．課程內容

大綱1. A01.教務管理規定(1小時)：本班教務、簽到退、請假管理與就業保險法、津貼申請辦法等說明
2. A02.職業道德與倫理(2小時)：工作倫理與職場道德：法定範疇與非正式規範、職業道德、工作倫理、專業倫理、企業倫理等與職業道德觀
3. A03.求職技巧與生涯規劃(3小時)：求職技巧與生涯規劃：求職者基本應具備觀念、撰寫履歷應注意事項、面試常見問題探討、自我人格特質分析、生涯規劃與職涯決定方向。
4. A04.性別工作平等與就業反歧視(3小時)：性別工作平等、防治職場性騷擾、就業反歧視
5. A05.心理健康促進、壓力管理、情緒管理與自我對話(3小時)：職場心理健康促進、適當壓力管理、情緒管理與自我對話能力強化
6. A06.專題演講-就業創業市場解析及未來分析(3小時)：解析不動產都市更新與危老重建現況現今就業、創業市場現況與因應實務
7. A07.勞動基準法與勞動權益(3小時)：勞動基準法、勞工權益，勞工與雇主關係
8. A08.資通訊科技概念(1小時)：1.資通訊產業發展趨勢 2.人工智慧科技發展應用
9. A09.數位平台應用(6小時)：1.數位工具應用 雲端及APP工具整合應用 網路社群平台運用 2.數位環境溝通與協作 線上溝通數位工具運用 線上協作工具運用 3.資訊數據處理與內容製作 商業資料處理工具運用 數位內容製作
10. A10.職場關聯之實際案例：資訊安全管理(1小時)：資訊安全管理責任與規範 檔案資料安全管理
11. B01.建築相關法規概述(3小時)：建築相關法規概述
12. B02.建築設計概述(3小時)：建築設計概述
13. B03.傳統環境科學管理實務(陽宅風水)(6小時)：傳統環境科學管理實務(陽宅風水)
14. B04.營業員授證：民法(5小時)：不動產經紀營業員授證課程：民法概要簡述
15. B05.營業員授證：土地法(4小時)：不動產經紀營業員授證課程：土地法簡述
16. B06.營業員授證：土地稅法(4小時)：不動產經紀營業員授證課程：土地稅法簡述
17. B07.營業員授證：契稅條例(2小時)：不動產經紀營業員授證課程：契稅條例簡述
18. B08.營業員授證：房屋稅條例(2小時)：不動產經紀營業員授證課程：房屋稅條例簡述
19. B09.營業員授證：不動產經紀業管理條例與其施行細則(3小時)：不動產經紀營業員授證課程：不動產經紀業管理條例與其施行細則基礎簡述
20. B10.營業員授證：公平交易法(2小時)：不動產經紀營業員授證課程：公平交易法簡述
21. B11.營業員授證：消費者保護法(2小時)：不動產經紀營業員授證課程：消費者保護法簡述
22. B12.營業員授證：公寓大廈管理條例(3小時)：不動產經紀營業員授證課程：：公寓大廈管理條例簡述
23. B13.營業員授證：各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項(3小時)：營業員授證：各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項
24. B14.危老重建推動相關法規概述(6小時)：都市及危險老舊建築物加速重建條例及相關法規
25. B15.租賃住宅管理法規(6小時)：1.中央或地方租賃相關新法規案例解析 2.相關租稅優惠辦法及專案 3.定型化契約使用時機的說明與書寫實作4.房產維護及管理重要相關法令 5.房產維護房屋現況檢查及簡易維修 6.常用資料管理電腦系統說明 7.客戶溝通與服務
26. B16.危老推動社區溝通技巧(3小時)：危老推動社區溝通技巧與意見整合實務
27. B17.危老重建財務評估融資管道與策略(3小時)：危老重建一條龍完整架構解說與財務評估融資管道及策略
28. B18.都市建築更新簡介(3小時)：都市建築更新市場現況簡介、政府政策等與相關法律概說
29. B19.都市更新法令流程(3小時)：都市更新法令解說、都市更新事業概要與計畫之辦理、單元設定、公聽會之辦理與更新會之成立
30. B20.都市更新與危老重建估價概述(4小時)：都市更新與危老重建適用不動產估價方法與常見案例模擬
31. B21.更新會發起輔導與可行性評估(3小時)：都市更新委員會發起輔導、針對基地相關條件(地理區位、臨路條件、土地及建物產權情況、面積、產生之效益等)可行性評估、都市更新會設立管理及解散辦法擬定應注意事項
32. C01.民法概要(49小時)：不動產經紀人法規實務：民法詳述；民法總則、民法債編各論、民法債編總論、民法物權、親屬編、繼承編等法規應用實務。
33. C02.土地法土地稅法(35小時)：不動產經紀人法規實務：土地法土地稅法；土地法、地權、地籍、地用、地稅、徵收、地價稅、田賦、土地增值稅、稽徵程序、土地稅法施行細則、房屋稅、契稅、遺產稅等應用實務與計算。
34. C03.不動產經紀法規(24小時)：不動產經紀人法規實務：不動產經紀法規；不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法、公寓大廈管理等法規應用實務
35. C04.不動產估價(24小時)：不動產經紀人法規實務：不動產估價原則、不動產價格影響因素分析、不動產估價作業程序、不動產估價報告書繕寫、不動產估價方法、不動產估價綜合運用與計算
36. C05.信託法概要概述(7小時)：地政人員法規實務：信託法總則、信託財產、受益人、信託人、信託監察人、信託之監督、信託關係之消滅、公益信託等法規應用實務
37. C06.土地登記實務與地籍測量實施規則(21小時)：地政人員法規實務：土地登記實務、地籍測量實施規則；土地登記規則總則、土地登記規則標示變更登記、土地登記規則繼承登記、土地權利信託登記、地籍測量實施規則等實務訓練
38. C07.不動產交易安全實務(14小時)：房地產交易過戶流程、公同共有、稅制與分割劃定等交易安全實務
39. C08.不動產產權資料調查實務(7小時)：不動產產權資料調查實務：調閱土地資料與各項不動產產權調查與謄本解讀
40. C09.不動產投資市場實務(3小時)：不動產投資市場實務、不動產投資風險分析與投資組合
41. C10.危老推動常見不動產產權問題處理，地籍整理與稅務規劃與糾紛避免(3小時)：危老推動常見不動產產權問題處理，地籍整理與稅務規劃與糾紛避免
42. C11.危老重建推動實務(9小時)：1.危老建物耐震初步評估實務 2.危老都更容積獎勵申請實務 3.危老都更建築量體計算實務 4.危老都更地主分配比例實務
43. C12.都市更新常見爭議(7小時)：都市更新過程常見爭議分析與避免
44. C13.都市更新具體案例解說與分析(3小時)：國內外都市更新具體實際案例說明與分析
45. C14.重建整合執行建築經理或營造管理之計畫剖析(6小時)：重建整合執行建築經理或營造管理之計畫剖析
46. C15.運用網絡發展個人品牌與社群媒體 (14小時)：如何運用網絡發展個人品牌： 1.你的能見度決定你的機會 2.獲取有效流量的三個關鍵 3.從0開始經營自媒體 4.個人形象與包裝 社群媒體運用LINE 1.LINE實用技巧 2.LINE個人檔案裝飾與虛擬人物 3.LINE群經營實務 4.LINE社群經營實務
47. C16.專業人員溝通表達力訓練課程(14小時)：溝通策略與實戰技巧：1.認知溝通時應有的正確觀念、2.學會多種溝通表達的實戰技巧、3.能夠換位思考展現同理心傾聽、4.懂得運用各種提問法深度探詢
48. C17.都市建築更新暨危老重建推動：分組模擬演練(12小時)：都市建築更新暨危老重建推動：分組模擬演練
49. B22.都市更新成功案例分享(3小時)：都市更新成功案例分享
50. B23.更新重建坪效分析基礎與實務(3小時)：都市更新建築重建基地坪效與成本分析概論、使用分區坪效標準試算、效益與成本平衡的評估模型
51. B24.房地產貸款運作與實務(3小時)：一般房貸、土建容實務、都更融資、房地產貸款基礎知識、貸款申請流程、貸款實務操作與案例解析

．條件限制(對象)

年齡(起~迄)15歲(含)以上 ~不限
學歷不限
其他條件有就業意願之失業者。建議具有不動產建築或法律相關基本常識。